房（fáng）地产中介是通过提供各种信息和咨询（xún），依靠中介机构的专业人员所拥有的各种（zhǒng）专（zhuān）业知识，依靠特有（yǒu）的组织机构（gòu），特殊的活动方（fāng）式和方法，为房地产市场的各种主体提供（gòng）专业服务，我们提供以下（xià）服务：

(1)房地产（chǎn）咨询：是指为房（fáng）地产活（huó）动当事人提供法律法规、政策、信息、技术等（děng）方面（miàn）咨询（xún）服务（wù）的（de）经（jīng）营活动（dòng）。从事房（fáng）地产咨询活（huó）动的组织（zhī），即为房（fáng）地（dì）产咨询（xún）机构（gòu）。 

房地产咨询的内容主（zhǔ）要有：①房地产信息咨询包（bāo）括提供各地的（de）地价、房价、房地产租（zū）赁价（jià）格以及它们（men）的动态走势，待出让地（dì）块（kuài）和（hé）待出卖、出租、交换（huàn）、抵押（yā）房地产情况，以及投资招商、购房（fáng）、换房等信（xìn）息的咨询（xún）。②房地产法律、业务咨询对于房地产法规、政策（cè）问题以（yǐ）及办理（lǐ）房地产（chǎn）交（jiāo）易（yì）、租赁、抵押业务手续（xù）等问题的（de）咨（zī）询。③代理代理研制房地产方面的可（kě）行性报（bào）告、投（tóu）资开发方案、项（xiàng）目规划设计方案等方面的业务（wù）。

(2)房（fáng）地产评估（gū）：是指房地产进行测算，评定其经济价格（gé）的经营（yíng）活（huó）动。房地产评估（gū）机构，即从事房地产（chǎn）价（jià）格评估（gū）活动的机构。 

(3)房（fáng）地产经纪：是指为委托人提供房地（dì）产信息和居（jū）间代理（lǐ）业务（wù）的经营活动（dòng）。房地产经纪机构，即从（cóng）事房地（dì）产（chǎn）经纪活（huó）动的机构。房地产经纪（jì）机构为房地（dì）产交易提供洽（qià）谈协议、交（jiāo）流信息、展示（shì）行情等（děng）服务，主要功能在于为房地产（chǎn）交易（yì）双方牵线搭桥（qiáo），提（tí）供（gòng）服务促成交（jiāo）易。

收 费 标（biāo） 准

一、凡（fán）依法（fǎ）设立（lì）并（bìng）具备房地产经（jīng）纪服（fú）务资质的房地产经纪机构，接受（shòu）委托（tuō）人委托，提（tí）供（gòng）房地产经纪等中介服务的，可向委托人收取（qǔ）合理费用（yòng）。实施收（shōu）费时须遵循公（gōng）开公正、诚实守信、质（zhì）价相符（fú）、自愿有偿的原则。

二、房地产经纪（jì）服务收（shōu）费（fèi）是房地产经纪（jì）机构接受（shòu）委托，为受托事务进行居间活动所（suǒ）收取的佣（yòng）金。房（fáng）地产经纪（jì）服务收费包括房屋居间买卖收费、房屋（wū）居间租赁收（shōu）费（fèi），以及当事人约定的（de）其（qí）它代理（lǐ）服务收费。

三、房（fáng）地产经纪服（fú）务机构在（zài）完成房屋买卖经纪服务项（xiàng）目后，额外提供的属（shǔ）自愿选择并（bìng）超出（chū）本通知规定收费（fèi）项目以外的延伸服务项目（mù），需事先向委托（tuō）人说明（míng），由委托人自愿选择，另（lìng）行（háng）签（qiān）订服务合同，不（bú）得（dé）私自分（fèn）解收费项目（mù）和强（qiáng）制或变相强制以及诱导提供服务（wù）并收（shōu）费。